物流倉(cāng)儲(chǔ)的“赤裸裸的商機(jī)"

發(fā)布于:2013/4/20  來(lái)源：xfzh.net.cn  點(diǎn)擊次數(shù)：

　   上海到邯鄲物流 仲量聯(lián)行和高力國(guó)際提供的信息均顯示，截至今年第一季度，多個(gè)知名物流物業(yè)供應(yīng)商均表示旗下位于上海區(qū)域的優(yōu)質(zhì)物業(yè)基本處于滿(mǎn)租狀態(tài)。以至于市場(chǎng)對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)的需求已擴(kuò)至上海周邊城市。由于可租空間的稀缺或者出于節(jié)約成本的考慮，多數(shù)企業(yè)開(kāi)始考慮昆山、嘉興、太倉(cāng)等上海周邊城市。http://www.lhhandan.com/yxlx/fgg.htm

　　上海到邯鄲物流 受上述趨勢(shì)影響，上海周邊城市物流物業(yè)市場(chǎng)（蘇州、杭州、南京、無(wú)錫、太倉(cāng)、嘉興、寧波和昆山）的優(yōu)質(zhì)物業(yè)首層平均租金在本季度出現(xiàn)小幅上漲，環(huán)比增長(zhǎng)1.4%，達(dá)到每天每平方米0.91元，其增長(zhǎng)主要是由于昆山市場(chǎng)和太倉(cāng)市場(chǎng)的平均租金上漲所致。

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　　上海到邯鄲物流 仲量聯(lián)行中國(guó)工業(yè)部總監(jiān)司徒藝向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者介紹，“受?chē)?guó)內(nèi)消費(fèi)放緩的影響，零售商及相關(guān)企業(yè)對(duì)于擴(kuò)張更加謹(jǐn)慎，對(duì)非保稅倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)的問(wèn)詢(xún)量減少，市場(chǎng)需求也隨之放緩。另一方面，來(lái)自電商的需求卻并未減弱�！苯衲甑谝患径�，昆山物流地產(chǎn)的凈吸納量明顯上升。例如某第三方物流企業(yè)將其部分上海的業(yè)務(wù)整合并搬遷至嘉民集團(tuán)旗下的另一物業(yè)。

　　值得關(guān)注的是，有跡象顯示，對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)噴薄而出的需求以及其中帶來(lái)的“赤裸裸的商機(jī)”，也已撩撥起主流電商的投資沖動(dòng)。http://www.lhhandan.com/yxlx/fgg.htm

　　上海到邯鄲物流 近日，DTZ戴德梁行工業(yè)部中國(guó)區(qū)主管級(jí)董事蘇智淵在接收媒體采訪(fǎng)時(shí)透露，許多的主流電商開(kāi)始逐步往工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，意味著這些電商已不再滿(mǎn)足于將物流外包給第三方，而是更希望在工業(yè)地產(chǎn)中分一杯羹。電商做工業(yè)地產(chǎn)具備很多獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，其中最主要的是能從政府獲得一些政策資源。 .

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